三、突出载体空间落位，进一步提升区域发展能级

　　大力建设创新载体。围绕“三年打造200亿投资、200万平方米创新载体”目标任务，扎实推进各类创新载体改造建设，重点打造一批高水平、高端化科创和产业载体，夯实创新发展硬件基础。深入实施《梁溪区科创载体三年行动计划》，加快培育一批国家级众创空间、科技企业孵化器，力争年内新增江南食品科创中心二期、海天智慧产业园、华腾军创园等功能完备的科创载体30万平方米以上，成功培育申报市级以上科技企业孵化载体8家。实施都市工业载体提质增效行动，集中盘活一批低效工业用地，集中收储和改造一批产业集聚区，建成一批特色产业园、个性化定制厂房、生产性科研楼宇等载体，计划年内腾退低效产业用地1489.62亩，建设收储产业载体94.8万平米，启动梁东路科创带、冯巷科创园等高端生产基地建设。

　　大力盘活存量载体。积极融入长三角高质量发展楼宇联盟，稳步推进百楼(园)宜业化改造提升，依托区、街道、社区物业三级联动的管理体系，深化项目申报“一楼一案”、评审验收“一楼一专班”等制度，协同做好重点楼宇改造提升项目跟进服务，年内重点推进30幢楼宇完成改造提升。精准摸排盘活低效闲置载体，借势开展业态导入和功能置换，重点打造一批以现代商贸、总部经济、金融服务、跨境电商、科技创新、文化创意、健康养老为特色的主题楼宇，全面优化环境配套、做细管理服务、提升发展质态、提高楼宇产出，做强楼宇经济。深入实施“百宅百院”活化利用工程，推动文物保护利用全面融入经济社会发展，重点推进无锡县图书馆旧址等6个项目，着力引入一批类总部机构、基金沙龙、上市公司企业家俱乐部，打造更多兼具人文韵味和实用价值的城市文化新空间。

　　大力推进项目招引建设。瞄准行业龙头、上市公司、大型国企、知名品牌，聚焦物联网、新能源、集成电路、人工智能等前沿科技产业和彰显梁溪特色的文化体验、休闲娱乐、品质餐饮业态，聚焦强链补链，着力招大引强，广泛开展飞地招商、产业链招商、乡贤招商，力争全年新增总投资50亿元以上项目2个、10亿元以上项目5个、重点项目总量超过100个。聚焦项目建设“五率”要求，围绕“四个维度”，紧盯“三张清单”，推行建设项目交易“数字见证”模式，强化项目全生命周期管理，充分发挥服务专班集合联动作用，推动融腾产业园、国药供应链一期等项目早开工、早见效，确保全区重大产业项目完成投资40亿元。积极争取国家和省、市政策资金支持，特别是地方政府专项债、政策性开发性金融工具和中央预算内资金的争取，推动土地、资金、人才等资源要素向优质项目倾斜，切实提升要素保障的实效性和精准性，以高质量项目支撑高质量发展。

　　四、突出建设品质城区，进一步擦亮城市靓丽“窗口”

　　加快城市更新步伐。坚持“精致、品质、友好、文化、科技、绿色、低碳、节能”十六字方针，聚力城市双修，推动构建中心城区建设、管理、运营标准。以“五大城市更新片区”为重点，全面加强资金、法律、服务等要素保障，力争全年完成房屋征收面积150万平方米，清点交地不少于35块、1500亩，完成土地出让130亿元以上。精心雕琢3.4平方公里的“龟背壳”核心区，推动中心商务区系统化连片改造，持续推进崇安寺一、二期提档升级，高标准实施崇安寺三期、小娄巷二期等城市原点工程和南市桥等街区改造工程。以区域连片集成化改造为抓手，整合群众诉求，优化设计理念，打磨工程细节，确保年内完成50个小区，205万平方米的“三区一村”改造任务和15个二次供水改造项目。加大高品质住宅供给力度，进一步提升宜居品质。进一步打通“微循环”，纾解“停车难”，建成通车或启动建设道桥项目31个，新建停车场7个，新增公共停车泊位1574个，建设部署区内统一停车信息网络和智能化停车管理系统，以科技赋能提供更好出行体验。高水平打造14条功能性强、贴近民生的“民心路”，稳步实施全域海绵城市建设。加强与专业企业合作，创新融合农贸市场集中运营管理改革与“一刻钟便民生活圈”建设，打造一站式社区商业和公共服务组合。

　　着力抓好精细管理。聚焦打造“全国最干净城区”目标，探索制定中心城区城市家具设置和管理标准导则。按照规范化、标准化、精细化、长效化要求，持续深化环卫一体化作业改革，全面落实片区化、一体化保洁作业模式。完善分类投放、分类收集、分类运输、分类处置的垃圾分类全过程管理体系，持续提高分类投放设施日常维护和长效管理水平。优化整合市容、市政、环卫、绿化等城市管理领域，全面推广“小巷管家”等管理模式，在主次干道、背街小巷扩面试点推进城市物业化管理，积极构建“党建引领、政府主导、市场运作、社会参与”的“物业城市”管理新生态。结合全国文明典范城市创建，紧盯市容管理薄弱环节，通过打造数字城管大平台，完善技防措施，深度治理一批秩序乱点，加快形成一批制度规范，打造“席地而坐”城市客厅5个。大力开展绿地新增、道路景观提升、裸土复绿、立体绿化、城市小品、花景布置等一批“扩绿”项目，对11条道路进行绿化景观品质提升，新建精品游园、口袋公园、社区公园等各类公园26个，加快推进北尖公园、南尖公园、梁塘河湿地公园、运河遗址公园建设，大力推进惠山“显山透绿”工程，不断升级城区绿化景观品质。

　　深入推进生态建设。深入打好蓝天保卫战，强化细颗粒物和臭氧协同控制，做好氮氧化物、VOCs和扬尘管理，推进区域大气污染联防联控，优化、细化空气污染过程应对举措，力争PM2.5年均浓度达到26微克/立方米、空气优良天数比率达到80%以上。围绕“两河整治”“美丽河湖”建设，加强与葛洲坝、三峡等央企合作，探索水环境全域治理新模式，推进水系沟通、水质提升、排口管控等行动，确保国省考断面优Ⅲ比例保持100%，减少单月不达标现象，61条综合整治河道优Ⅲ比例力争90%。稳步推进土壤污染防治先行区建设，完成梁溪科技城污染土壤调查和风险评估，启动东泰化工地块、罗地亚、格林艾普等污染地块土壤修复，重点建设用地安全利用率保持100%。持续推进碳达峰碳中和，坚决淘汰落后低效产能，深化绿色生活创建行动，提升区域绿色发展水平。持续推进国家生态文明建设示范区创建，实现省级生态文明示范街道全覆盖。