镇

　　主

　　城

　　区 城东社区 城东社区所辖望湖国际、千岛明月、滨江希尔顿、玉兰花园、一家山水、辉照山、美都兰庭、墨香新苑、东庄新村、青溪家园、朝阳新村、圆梦家苑、九龙湾等十三个小区，下设18个居民小组。 配备餐饮、便利店、生鲜超市、维修服务等基本业态，拓展社区居家养老、老年大学、食堂等公益性业态。大力发展快餐早餐、休闲小吃等大众化餐饮，健全家庭服务体系，提升家政服务水平。

　　阳光社区 阳光社区所辖七星花园、木材公司、碧水花园、金色阳光一二期、金色阳光三四期、阳光水岸、开元度假村、天屿等8个小区，下设8个居民小组

　　新北社区 新北社区地处千岛湖镇北面，辖区面积0.65平方公里。东至宏山隧道口，南至新安北路县计生指导站，西至阳光路13号，北至千岛花园。所辖清波花园、千岛花园、新安北路、新塘一区、新塘二区五个小区，下设24个居民小组。

　　江滨社区 江滨社区所辖四马巷、新安大街、人民路、新安北路、园林村、新安西路等7个老旧小区，以及绿城、碧云天、凤凰岛、桃源4个物业小区(桃源暂管)，下设16个居民小组。

　　南山社区 辖区包括绿园新村、曙光新村、温馨家园、万寿园、紫荆家园、佳逸公寓、久香苑等七个住宅区。区域面积0.6平方公里，共有4814户10827人，分为18个居民小组。

　　南苑社区 南苑社区下辖景湖花园、玫瑰园、翠湖春晓、丽湖馨居、银杏山庄、翡翠岛、龙庭公寓、秀水名苑、华庭名苑、紫荆花园、书香名地、紫荆湖滨公寓、紫荆香江庭院、曙光公寓、锦鑫公寓、南苑新村、开发路小区共17个小区，下设19个居民小组

　　火炉尖社区 火炉尖社区所辖康乐寓、人民路、金鸡弄、行岗路、排岭南路、如意巷、新安西路、云梯巷、杉柏弄、南景苑、碧湖阁、星月湾、杉柏山庄等十三个小区，下设20个居民小组。

　　施家塘社区 施家塘社区所辖知丰小区、新华苑、初阳小区、塘边弄、骑龙巷、炉峰路、排岭南路、人民路、知林巷区块等，下设31个居民小组

　　西园社区 西园社区所辖柏润花园、西园大厦、淳建新村、时光心宇、贸易弄、千岛湖大厦、骑龙巷、新安大街、新安南路、排岭北路等10个小区，下设21个居民小组。

　　望湖社区 望湖社区辖区包括明珠花园、茶苑小区、红山新村、实验厂小区、温馨小区、东方花园、教师之家、龙门路区块、程高山小区、老茶厂区块，总户数6350余户，常住人口17000余人，所辖29个楼道小组。

　　李家坞社区 社区所辖排岭北路36号公租房、青城山居、排岭北路区块、风瀑巷区块、枇杷园区块、向阳巷区块、李家巷区块、高志弄区块、新安大街区块、排岭南路区块等十个小区，辖区分7个网格，设25个居民小组。

　　新

　　城

　　区 新城社区 社区所辖丰家山一区、丰家山二区、锦溪佳苑、坪山林场、星雨华府、光明-青溪华府、东方海岸、汇宇和庭、千岛湖雅、千岛湖嘉苑等小区，总面积928120.27，房屋7349套;还辖柳岸晓枫、颐景玉兰、东麟府、滨江半岛印象等小区(新建小区，数据暂未统计)。

　　青城社区 社区所辖金基观岛小区、浅山花园、康盛花园、佰澜公寓芙蓉苑、随园、广通茗苑、青溪佳园、永通新城茗苑、悦湖湾等小区，总面积1048547.57，房屋7177套。

　　注：已经建成的城市居住区，商业服务功能不够完善的，应通过调整结构、置换房屋用途等办法，按社区商业中心的要求逐步加以完善。新建居民区和旧房改造后的居民小区原则上居住人口2～3万人应有一个综合性的社区商业中心，一般应按每千人500平方米配置营业面积，一般控制在1.0—1.5万平方米。

　　优化社区商业网点布局，打造“15分钟商贸便民服务圈”。支持新建居住区打造邻里中心(街区)，集约化布置零售和服务设施，主要布局在新建社区和拆迁后新建社区。引导老社区改造建设邻里街区。

　　(1)小型超市和便利店

　　对现有的社区超市进行改造提升，鼓励现有发展较好的超市扩大经营范围，按照便利店的要求合理配置。积极引进组织化程度高、服务意识强、配送服务快的连锁便利店入驻，如7-11、全家、罗森、喜士多、十足、快客等。

　　(2)生鲜超市

　　积极引入品牌生鲜超市，如M6生鲜、百果园等，在新建小区、已建有条件的小区合理布置生鲜超市。

　　(3)社区餐饮

　　新建的纯住宅小区原则上不允许设置产生油烟、异味和废气的餐饮业态;新建的商住混合小区如设置餐饮业态，必须采取严格的环保措施，油烟排放口与敏感目标的水平距离应在10米以上;引导小区存量餐饮业态就近搬迁到符合环保要求的商业用房。

　　(三)专业(特色)商业街(区)

　　商业街是由众多商店、餐饮店、服务店共同组成，按一定结构比例规律排列的商业繁华街道，是城市商贸的缩影和精华，是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体。根据淳安县城的商业基础、历史文化脉络和未来城市发展目标，着力打造几条富有淳安产业基础和人文特色的专业特色街，无论是对促进淳安商贸业的发展，还是对提升淳安城市品位、改善淳安的城市形象都将有着极大的推动作用。

　　“十四五”期间，提升特色街区，丰富特色餐饮、文化休闲、夜间经济、新零售等业态，积极创建新零售示范街区、省级高品质步行街。

　　专栏6：“十四五”期间特色街区规划

　　1、新安商业中央大街

　　新安大街全长1200米，是淳安最为繁华、深受市民喜爱的商业特色街，目前集中众多经营服装、家用电器、体育用品、住宿餐饮和小百货等的品牌店。

　　作为连接千岛湖广场与骑龙巷的必经通道，其商贸业态分布尚未在两者之间形成有效过渡，引导功能不强，且部分业态与银泰城形成竞争关系，互为掣肘。规划通过立面整治和业态调整，将银泰城和骑龙巷街区串联起来，与银泰城形成互补关系，形成一条文化、旅游、商贸有机融合的新安文化精品示范街和淳安文化历史展示长廊，打造千岛湖城市旅游新景点，为游客和在地居民提供更优质的体验和服务。

　　2、骑龙巷“老家”记忆商业街区

　　骑龙巷是淳安历史文化风貌的核心代表，也是塑造山城特色的集中展示区，目前已经是最具淳安特色的商业街区之一。但骑龙巷空间格局较为局促，商贸规模与品类严重受限，尚未完全发挥其对于县域商贸的带动作用。

　　考虑到地形条件和发展可能性，规划向上进行延伸，改造周边环境，增设停车场等配套设施，新增社区商贸业态，满足周边居民生活需求。同时，引导排岭北路商贸业态与骑龙巷协调发展，重点引入武术学校、跆拳道馆、心灵禅修等业态，进一步满足主客新兴的“心灵”需求点，突出打造以“老家”为特色的心灵按摩商业街区。