梧田老街片区开发
塘河非国有博物馆群
塘河时光(月榕里)
15 永嘉大师文化园 宗教文化基地 传承弘扬、学术研究、文物展览、佛教历史、交流传承
16 吹台山旅游综合项目 田园综合体 特色农业种植区、田园综合服务区、田园花卉区
17 温州“和文化小镇”项目 综合性文化基地 红色旅游、康养基地、精品研学、非遗民俗、爱国教育
18 温州乐园三期 主题公园 体验旅游、文化演艺
南部都市休闲旅游产业带 龙头项目 19 塘河时光(穗丰里) 文化体验园 文化体验、水乡旅游、文旅消费
重点项目 20 山根音乐艺术小村 大学城创新创业基地 艺术体验、创意民宿、精品酒店、餐饮娱乐、网红打卡
21 T-ONE广场(欧尚春天二期) 月光经济消费区 餐饮娱乐、休闲度假、月光美食、文旅消费
附件4
“十四五”瓯海区文化旅游项目建设汇总表
序号 项目名称 项目性质 项目规模与内容 总投资
(万元) 责任单位
1 瓯歌现代农林生态观光园二期项目 新建 项目规划对一期进行补充提升，总占地面积约31.14亩，计划新增管轨式滑道、步步惊心、喊泉、网红摇摆桥、流星过山车、竹林氧吧茶室等旅游设施。 3370 娄桥街道、区文广旅体局、区农业农村局
2 瓯海体育中心酒店 新建 项目坐落于瓯海体育中心西南角，毗邻龙舟基地，总用地面积 13298 平方米(约19.9亩)，建筑占地面积4995平方米，总建筑面积51910平方米，计容建筑面积37470平方米，包括340间客房，宴会包厢、配套底层商业以及停车场等。 35000 中心区建设中心、娄桥街道
3 梧田老街片区开发 新建 项目北至温州大道、南至瓯海大道、东西两侧沿温瑞塘河河岸，总用地面积约51.7公顷。计划打造南塘心湾集购物中心、城市文化综合体、总部办公、水台商业、精品酒店的时尚消费地标。重现榕亭水台、塘河书院、湖心餐椅、百工坊等老街情景。成为历史与时尚融合的消费目的地，城市新地标。 53000 梧田街道、瓯海建设集团
4 塘河时光(月榕里) 新建 项目位于瓯海区南白象街道，坐落在温瑞大道及塘河中间的狭长地带，用地面积14283平方米，征收的总建筑面积5952㎡，总投资0.45亿。业态设计重点针对追求时尚、生活格调的年轻群体目标。 4500 瓯海新城建设集团、市现代集团、南白象街道
5 泽雅龙溪组团 新建 项目位于李降垟，规划用地面积150亩，一期用地23亩，计划打造集休闲观光、养生、住宿为一体的旅游度假村。 100000 泽雅镇
6 眼镜小镇改造提升工程(二期) 新建 项目计划完成眼镜小镇沿线建筑立面提升、景观亮化提升、景观绿化提升、公共艺术提升改造等。 4000 经开区管委会
7 西山面砖厂文旅改造项目 新建 工业遗址+旅游项目开发，计划作为景山南入口及塘河沿线标注性节点进行打造，通过设置小品、保留工业遗址元素等形式以体现工业文化内涵兼容商业功能的文旅休闲廊道。项目总用地面积约48000平米。 4990 景山街道
8 塘河夜游 新建 以瓯越文化为主题的行进式夜游演出，游览时长约60分钟，集游船、情景小剧、科技化秀场于一体，全线多个演艺节点通过声光电等技术联排联动，为游客呈上一场沉浸式的视觉盛宴。 15000 新桥街道、景山街道、区温瑞塘河工程建设中心、北京良业有限公司
9 仙湖度假区 新建 项目以城市之心、西部生态走廊和水乡客厅为目标，计划通过招商引资形式打造集休闲、度假、娱乐、会务于一体的休闲小镇。 1500000 瓯海旅投集团、郭溪街道、潘桥街道、塘河建设中心(牵头单位为瓯海旅投集团)
10 西线绿道贯通工程 新建 对西山大桥至十八湾河公园绿道进行贯通及改造提升，河道总长度约4.2公里。 5000 区塘河工程建设中心
11 瓯之光山水通景绿道建设工程 新建 新建环景山及连接塘河的高架廊道，景山段环山绿道自新桥幼儿园起，跨会昌河，经体育公园(规划)，沿景山山势至西山家园，全长4公里，绿道宽度为4米，建造内容包括新建绿道，观景露台和休憩设施。整体工程分为3段，其中新桥幼儿园跨会昌河为第1段，该段绿道长约100米，桥身布置灯光彩饰，以跨河漫游为主题;体育公园至景山山脚为第2段，该段长约700米，绿道设置休憩驿站，以星光健身游为主题;沿景山山体至西山家园为第3段，该段全长约3200米，选择绿道节点设置观景平台和休憩设施。以星光山水游为主题。 33000 区温瑞塘河工程建设中心
12 全区沿河景观建设工程 新建 对全区相关镇街沿河绿化带有序进行开发建设。 5000 区温瑞塘河工程建设中心、相关镇街
13 华侨城欢乐天地(瓯海牛山文化旅游度假区项目) 续建 该项目一期占地在面积218.49亩。建设内容包括生态度假酒店、运动婚庆浪漫地、亲子运动体验地、大众运动休憩地、艺术主题慢生活园等。 586975 中心区建设中心、新桥街道
14 温州龙舟运动基地 续建 项目总占地面积约863.475亩，其中长1200米、宽130米的水域赛道、两岸绿化及配套用房。规划广场用地面积约113.23亩，绿地面积389.52亩，水域面积360.73亩。工程内容为河道开挖、护岸、节制闸、建筑、景观绿化。 155712 中心区建设中心、娄桥街道
15 白云山农观园新建旅游项目 续建 项目包括白云山观光园别墅建设提升工程项目及水上乐园建设项目。拟投入运动休闲项目：玻璃水滑道、玻璃景观大桥、喊泉、透明观景平台、7D影院等;投入基础配套设施：游客接待中心提升、别墅内外整体装修提升、道路路面提升、游步道及周边绿化提升，游泳池、水上乐园、微型蓄水库提升。 5000 娄桥街道
16 瓯海区奥体中心 续建 项目总用地面积256亩，地上计容建筑面积149025平方米，地下计入容积率建筑面积2000平方米，地下不计入容积率建筑面积71225平方米。另新建道路496米，红线宽25米，新建桥梁两座。建设内容包含体育场(馆)、游泳馆、道路、桥梁、绿化及附属工程等。 244000 中心区建设中心、娄桥街道
17 中庚新天地 续建 项目位于中央商务区，总面积6.79万㎡，通过连廊建设，对现有6幢独立商办楼中1-3层的商业用房进行无缝连接，提高商业价值，打造体验式的消费综合体，集餐饮、 购物、娱乐、休闲等多种消费功能于一体大型体验式商业综合体。项目建成后将连接中心区核心商圈，补齐新城月光经济短板，提升新城商务区整体商业氛围，成为瓯海新都市网红地标。 15000 中心区建设中心、娄桥街道
18 云天楼•云悦(中心区南单元b-24地块) 续建 项目位于中心区南单元b-24地块为商务用地，总用地面积10.8亩，容积率3.8，建筑密度45%，建筑限高100米，绿地率20%，计划打造星级商务酒店。 35000 中心区建设中心、娄桥街道
19 君康健康产业中心 续建 项目高度339米，包括地上71层和地下3层，计划建设一座以健康产业为引领，集商务、金融、酒店、商业等产业群为一体的超高层商业大厦，提供国际化、数字化、节能化、智能化、人性化的商务空间。 520000 中心区建设中心