(六)推进“三圈”融合，提升楼宇配套新体验
一是推进楼宇交通圈。梳理重点楼宇周边市政道路整治和停车设施建设项目，科学规划重点楼宇周边地铁、公交、共享单车等公共交通线路，完善停车场、加油站、充电桩等交通配套建设，着力解决交通拥堵、停车难等问题，打造出行便利的楼宇交通体系。
二是推进楼宇生活圈。以重点楼宇为中心，配套设置较为完善的教育、商业、交通、医疗、生态等公共服务设施，引入商业零售、餐饮休闲、文化娱乐等服务业项目，满足楼宇入驻企业员工就餐、娱乐、健身等基本日常生活需求。
三是推进楼宇商务圈。注重商务楼宇的业态布局，合理调整周边业态，打造结合办公、洽谈、休闲于一体的多元化商务空间，构建商务休憩中心，配套发展酒店式公寓、商务酒店等商务设施，营造良好的商务氛围。
(七)倡导“三+”建设，形成楼宇发展新格局
一是倡导“互联网+”。充分利用互联网技术，实现信息共享和信息联动。整合工商、税收等政务信息资源以及招商、融资等商务信息资源，打造城市楼宇综合服务平台，提高信息化管理服务水平，通过楼宇综合管理系统，接入政企智慧平台渠道，实现简单事项100%全流程自助办理，为企业提供“全天候服务”“订单式服务”“智慧化服务”。
二是倡导“绿色+”。鼓励推广绿色建筑建设，践行绿色低碳发展，推进绿色节能减排，科学设置楼宇内部可回收物分类设施、再生资源回收中心，强化楼宇垃圾分类和“无废”楼宇建设，算好绿色经济账，通过智慧化楼宇建设，提升空调、照明、电梯、安全监控等系统更聪明高效的运作，助推绿色经济可持续发展。
三是倡导“文化+”。重视楼宇文化对楼宇经济的推动作用，充分挖掘楼宇文化内涵，坚持“以人为本”，在楼宇中开辟独立的文化活动场所，开展形式多样的楼宇文化活动，凝聚楼宇向心力，培养一批具有一定影响力的楼宇文化品牌，实现楼宇经济文化与楼宇经济发展相统一，楼宇经济文化优势与楼宇竞争优势相统一。
四、工作要求
(一)加强组织保障
充分认识楼宇经济对拉动经济增长的重要意义，把推进楼宇经济工作作为重点工作来抓。发挥区楼宇经济工作领导小组作用，建立主要领导联系重点楼宇商圈制度，定期开展楼宇经济联席会议，加强统筹协调力度，推进解决工作中的重点、难点问题。增强责任意识和属地意识，以牵头单位为落脚点，明确具体任务数、时间推进表、项目路线图。确保每一项任务有领导负责，有专人落实，确保三年行动计划目标任务顺利完成。
(二)抓好标准建设
梳理和出台《越城区商务楼宇等级划分标准》《越城区星级楼宇评级标准》《越城区特色楼宇评定标准》《越城区商务楼宇公共服务规范标准》《越城区商务楼宇物业管理服务标准》等标准性文件，建立一套较为完善的楼宇建设和发展标准体系，推动楼宇建设不断向标准化迈进，更好支撑楼宇的市场分类引导、梯度培育、特色打造、管理服务，规范产业行业秩序，推动区内楼宇经济高质量发展。
(三)强化监测考核
打好“楼宇经济日常监测制度”和“楼宇经济动态考核制度”组合拳，围绕楼宇入驻率、注册率、贡献率等指标，“一楼一档”摸清基础信息，掌握楼宇动态，健全楼宇经济发展情况动态排名通报制度，每月定期开展楼宇工作绩效排名。制订《越城区楼宇经济发展目标责任考核实施办法》，建立工作业绩、目标达成与部门考核奖励、干部个人考核奖励紧密挂钩的考评机制，加大考核和奖励力度，形成政策激励、责任倒逼的良好工作局面。
(四)树立典型示范
打造和选拔一批高品质商务楼，加大星级楼宇示范作用，组织开展星级楼宇参观学习活动，引导楼宇向品牌化、精品化、专业化发展。定期编制典型楼宇专刊，利用报纸专栏、电视专题、微博、微信等载体，通过召开现场推介会等各种渠道对楼宇经济发展过程中的新成效、新做法和先进典型、特色项目进行宣传报道。对已取得一定成效的镇街进行广泛宣传和表彰，树立先进典型，营造良好的发展氛围。
附件1
越城区楼宇经济三年行动计划(2021-2023))重点工作任务分解表
重点任务 任务分解 牵头单位 配合单位
机制体制 1.建立楼宇经济联席会议制度 区商务局 相关部门、各镇街
2.建立主要领导联系重点楼宇商圈制度 区商务局 相关部门、各镇街
3.建立定期召开楼宇经济工作会议制度 区商务局 相关部门、各镇街
4.建立“商务局-街道-楼宇”三级联动管理机制
5.健全楼宇经济发展情况动态排名通报制度 区商务局 相关部门、各镇街
6.健全楼宇经济发展目标责任考核制度 区商务局 相关部门、各镇街
7.《楼宇经济白皮书》定期发布制度 区商务局 各镇街
8.完善楼宇招商机制 区招商局 区商务局
9.完善楼宇工作激励政策 区商务局 相关部门
标准建设 10.出台《越城区商务楼宇等级划分标准》 区商务局 相关部门
11.出台《越城区星级楼宇评级标准》 区商务局 相关部门
12.出台《越城区特色楼宇评定标准》 区商务局 相关部门
13.出台《越城区商务楼宇公共服务规范标准》 区商务局 相关部门
14.出台《越城区商务楼宇物业管理服务标准》 区商务局 相关部门
15.编制《越城区楼宇建设标准汇编》 区商务局 相关部门
项目建设 16.提升改造一批老旧楼宇项目 区建设局 区商务局、区规划局
17.开展特色专业楼宇培育工程 区商务局 各镇街
18.开展星级楼宇创建提升计划 区商务局 各镇街
19.实施亿元楼宇梯度培育计划 各镇街 区商务局、区财政局
20.建立“一楼一档”楼宇电子档案库 区商务局 各镇街
21.推进楼宇综合服务平台建设项目 区商务局 相关部门、各镇街
22.推进楼宇基层党组织建设 区组织部 各镇街
23.推进政企智慧平台进楼宇项目 区行政服务中心 区商务局、各镇街
24.推进法律配套服务进楼宇项目 区司法局 区商务局、各镇街