打造夜经济新地标。以龙湖天街、丽泽城市航站楼综合体为中心,以绿地公园等公共空间为载体,引进时尚网红品牌,引导丰富的商业业态,打造夜间经济地标,构建24小时都市生活圈,成为南城区域消费的亮点。
(七)规划建设智能融合园区,打造智慧园区典范
运用数字孪生城市技术,推进数字基础设施、智能运行中枢、智慧应用体系规划建设,建设创新引领智慧园区,高标准提升丽泽商务区管理水平,打造立体多维智慧城市新模式。
1.推进智能基础设施建设
坚持“国家级智慧城市试点”、“北京信息化基础设施提升综合示范区”定位,加快部署5G基站体系,建设千兆万兆光纤路网,探索搭建低功耗广域物联专网,打造5G网络全覆盖商务区。
统筹考虑公共场所无线局域网(WLAN)接入系统、管道建设,推进感知设备即各类传感器等泛智能化的市政设施和城市部件、网络连接设施和智能计算设施建设。
2.规划建设智能运行中枢
打造智慧丽泽公共信息平台,运用信息化技术,提升丽泽商务区规划、建设、运行和服务智能管理,实现“全过程、可视化、智慧化、持续化”的城市运行管理模式,提升政府管理城市的效能,服务丽泽商务区企事业单位、群众和资本市场。
3.布局智慧园区应用体系
智慧丽泽公共信息平台为丽泽商务区管理、服务、决策与发展提供信息化支撑、数据化呈现与智能化决策。
综合智慧管理。对丽泽商务区规划、建设、交通、公共安全等情况进行统一分析、智慧研判、智能响应,全面支撑丽泽商务区良性运行,打造感知全域化、管理一体化、响应实时化的先进智慧园区综合管理体系。
数据决策应用。通过数据分析与可视化展现能力,提升各项工作的数字化支撑能力,为领导决策提供依据,提升丽泽商务区规划、管理、招商、企业服务水平与质量。
培育数字产业发展。以金融与科技、实体经济融合发展为抓手,支持商务区内新兴金融机构数字化转型,加强数字技术融合应用。作为北京法定数字货币试验区,聚焦数字货币和数字钱包技术在银行、保险等金融领域的应用开发,推进数字人民币应用试点场景建设。加强与大兴国际机场连接桥梁功能,聚集国际化创新要素,发展数字技术研发服务,形成“数字+商务”融合发展高地。
七、保障措施
(一)强化组织保障,加大统筹协调力度
1.充分发挥党建引领作用
全面加强党的领导,围绕打造一流政务服务、全面推动丽泽商务区高质量发展为核心,整合党务、政务、社会事务、人才工作等各种服务资源,打造成为丽泽商务区党员教育阵地、服务企业窗口、沟通交流平台。以党群服务中心为依托,实现“两新”党组织建设的“全覆盖”,汇聚共识、凝聚力量,形成强大合力,切实提高工作效能,促进政务服务便利化、精细化,切实推进商务区高质量发展。与市金融局、五道口金融学院等开展联合党建工作,实现以党建促招商。
2.充分发挥协调联席会作用
深入落实完善丽泽商务区规划建设市级协调联席会制度,强化市级统筹协调力度。研究丽泽商务区规划建设的重点、难点问题、创新改革等重大问题,协调推进丽泽城市航站楼综合体、地下空间一体化、轨道交通规划设计、公园绿地规划建设等重点工作。统筹协调涉及市级部门的任务工作,形成市、区联动工作机制,促进市、区各部门形成合力,加快推进丽泽商务区规划建设工作。
(二)完善政策机制,做好跨越发展保障
1.推动形成“智库”辅助决策机制
研究建立丽泽商务区发展顾问委员会,建立由金融、产业、规划、建设、建筑、文史等专业领域以及规划大师、工程院士等专家形成的专家智囊团,为丽泽商务区发展提供智力支撑。把握金融行业发展趋势,为丽泽商务区的开发建设、产业发展提供专业的意见与建议。提供政策解读和政策咨询,协助丽泽商务区管委会把握发展战略方向,参与制定相关政策和举措。充分吸收规划、建设领域专家学者的意见与建议,共同审议研讨涉及丽泽城市空间利用的各类规划方案、重大基础设施选址、地下空间利用、重点地段及对丽泽景观有重大影响的建筑物、构筑物、公园等公共空间。积极加强与市区两级规划建设部门的沟通,加速项目推进。
2.完善形成金融风险控制机制
升级丽泽商务区资金风险控制评估小组的职能,提出开发项目风险管理思路及策略,评估风险等级,制定针对不同严重程度的风险因素的应对方案和应急计划,保障资金有效利用。与金融监管部门进行沟通对接,联审联控,加强对入驻金融企业风险审查,防范金融风险。
(三)加大资金支持,促进规划建设落地
1.放宽土地出让收益使用政策
积极争取丽泽商务区土地出让收益扩大使用范围的政策支持。丽泽商务区土地出让收益返还除可用于该区域的土地一级开发、城市基础设施(含市政管线)、生态绿化等外,还可延伸至丽泽地下空间及公共配套设施投资等领域。协调市级部门及时返还丽泽商务区的土地出让收益,从资金时效上为丽泽商务区的开发建设提供保障。
2.多渠道争取资金支持
加快丽泽商务区开发建设和重大项目实施,需要充足的资金保障。在落实丽泽商务区土地出让金使用政策的基础上,抓住新一轮《推动城市南部地区高质量发展行动计划(2021—2025年)》的机遇和契机,积极争取市区两级政府各项政策资金支持,推动项目实施驶入“快车道”。