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(北京市)北京市丰台区“十四五”时期丽泽金融商务区发展建设规划

  2.营造商务区活力区域

  建设城市运动休闲公园一期、二期项目,以运动为主题,因地制宜地布置小型体育设施及场地,满足健身运动需求,结合完整连续的慢行系统,以地块西侧慢跑道为主线串联五人足球、篮球等景观化林荫运动场,打造充满活力的绿色空间,成为丽泽商务区的重要生态标志,打造全时段活力空间。

  3.打造都市滨水空间

  莲花河滨水公园将结合绿地两侧城市功能及商业需求和河道岸线的生态修复要求,重塑亲水的生态岸线,形成多种亲水空间、多层的滨水步道和起伏变化的地貌,提升可达性与景观品质,完善延续莲花河的生态功能。同时,结合河道驳岸设置亲水活动场地,结合地下商业设置室外休憩场地,营造水趣盎然的商业滨水空间。

  4.塑造生态修复示范区

  丰草河生态公园以生态修复为主要目标,加强雨洪调蓄,设置生态科普功能,塑造亲近自然的纽带、生态修复调节的典范和自然科普的乐园。以亲水游览动线为主导,将游览动线和停留的场地灵活安排,使人们感受到多样的水环境和记忆中的丰草河,同时以相互渗透共享的方式将绿地与城市街道打通,拓展一系列直接面向城市的开放空间,街道景观将成为市民多彩生活的空间载体。

  (五)完善公平普惠的民生体系,打造宜居宜业环境

  坚持以人为本,聚焦现实民生短板问题和未来产业建设的配套需求,对标国际一流商务区水平,从推进公共服务优质均衡发展、加快布局国际化公共服务设施等方面,高品质配置公共服务,补齐短板。

  1.提高公共服务水平

  按照具有全球影响力的金融发展新区的定位,配备国际诊疗服务机构,提供个性化、私人订制的医疗服务。扩大优质配套资源供应,新增幼儿园2所、幼教机构1所,中学1所、十二年一贯制学校1所。金融街教育、丽泽控股公司合资成立的“北京丽泽金融街教育发展有限公司”,打造定制化、国际化的儿童成长中心,不断提高国际化服务水平。建设机构养老、社区综合服务设施等公共服务设施,提供高质量的城市公共服务。

  2.补齐文化设施短板

  建设集书店、艺术展览等多功能于一身的文化创意和艺术互动空间,规划建设现代文化艺术中心,充分满足丽泽商务区休闲娱乐的高端生活需求等,形成丽泽文化属性最集中的体验地。

  3.推动区域职住平衡

  推进安置房、人才公寓建设,多渠道筹集公租房和集体土地租赁房、共有产权房房源,合理布局商品住房。推进数字金融科技示范园、丽泽北区、万泉寺地区规划公寓建设,对接周边公租房、集体土地租赁房和共有产权房房源,争取部分房源,完善多元的生活居住保障,满足不同层次、不同人群的居住需求,推动职住平衡。

  (六)持续优化营商环境,打造高精尖产业引力场

  1.党建引领强化服务

  以楼宇党群服务中心为抓手,将党建工作的触角延伸进商务楼宇,通过楼宇产业活动、招商对接、交流学习等方式,加强入驻企业推介和资源共享,实现“两新”党组织工作的“双覆盖”,汇聚共识、凝聚力量,真正做到了政府与企业连心齐力,形成推动丽泽商务区高质量发展的强大合力。

  2.健全高效精准服务

  继续加强政企合作,引导楼宇品质提升、服务提升,以新举措激发新活力,以新模式打造新环境,加快推进智慧招商、精准招商发展进程,全力构建兴业“强磁场”,释放投资“吸引力”。

  建设智慧型办事大厅。加快设置丽泽商务区服务站点,推进智慧自助大厅建设,深化“智能+”场景在企业开办、不动产登记、工程建设项目审批、纳税事项办理等重点领域的应用,促进政务服务便利化、精细化、智能化。

  完善“企业服务管家”机制。安排“企业服务专员”,全程负责企业落地过程中及落地后对接和服务,根据楼宇与企业需求精准服务,提供“管家式”综合服务,量身定制“服务包”,提供定制化服务。

  保障高精尖产业发展空间。统筹区域楼宇优先提供给高质量企业和项目。创新产业用地供应模式,在规划、立项、审批等方面开辟绿色通道。设立引导、投资、纾困等各类产业基金,支撑和培育优势产业集群发展。

  整合招商资源,形成招商合力。加强部门联动,建立跟踪服务机制,开展全链条、全响应服务,对重大招商项目进行统筹调度,形成“一核、一网、多点”的招商网络。搭建以政府招商工作专班为核心,加强与市金融局等市级部门的沟通协调,完善招商联动机制,利用首都独有的资源条件统筹商务区对外招商,实现政府资源招商。鼓励社会力量参与招商,选聘3-5家知名专业招商中介机构为网络共同发力,对招商中介机构贡献大的,给予奖励。发挥丽泽企业家联合会“牵线搭桥”功能,与全国各地协会、商会建立沟通对接,搭建入驻重点企业的服务、沟通平台,利用商会走出北京,吸引优质金融企业落户,搭建丽泽招商网。加强线上、线下宣传推介,定期组织沙龙、论坛等主体活动,形成多点招商格局,打造丽泽全球展示窗口。

  3.营造国际商业氛围

  发展高品质商业。完成北区地下空间一体化开发建设,导入多元化的商业业态,重点打造特色消费街区,构建城市活力中心,满足商业、商务、生活等高端消费服务需求。打造丽泽国际金融城,坚持国际化、高端化、时尚化导向,丰富商业时尚品牌和文化休闲消费供给,打造国际新门户、消费新枢纽。构建与丽泽产业发展相适应的新型消费体系,培育以“数字+商务”为特色的数字体验消费圈,打造北京南部核心商业中心和国际重要消费地标。

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