2025 0.75 0.75 180 0.02 1.57 0.10 12 113 预期性

　　合计 7.1 850 0.06 4.7 0.62 65 560 预期性

　　注：住房建设主要根据片区基础设施及公共服务设施成熟程度，结合年度土地收储计划进行建设。年度计划可根据经济发展水平及市场需求适度调整。

　　(二)棚户区及老旧小区建设计划

　　1、加快棚户区改造

　　“十四五”期间，分年度完成8个棚户区改造项目。

　　序号 棚户区名称 四至范围 改造户数(户) 建设计划(年) 备注

　　开工 竣工

　　1 巷口桥及造纸厂周边项目 东至巷口桥油库、南至宣南铜高速、西至乐义岗路、北至皖赣铁路 200 2021 2024

　　2 三峡移民点及周边项目 东北至疾控中心、西南至城南枢纽站、西至薰化路 260 2021 2024

　　3 大畈杨村及周边二期项目 东至水系、西至薰化路、南至沪渝高速、北至滨湖路 400 2021 2024

　　4 花屋新村及周边二期项目 东至张果路，南至小巷，西至宛溪南路，北至叠嶂东路。 500 2022 2025

　　5 五星庆丰及周边区域项目 东、北至水阳江大道，西南至水阳江沿岸。 900 2022 2025

　　6 肉联厂山上宿舍及周边项目 东至昭亭路，南至敬亭山东大门，西至敬亭山 258 2023 2026

　　7 向阳(原夏渡老乡政府)及周边项目 东至响山路，西至文房四宝产业园，南至竹苑路，北至圣俞路。 70 2024 2027

　　8 后福村及周边区域项目 东、北至鳄城花园，西至响山路，南至气象局。 40 2025 2028

　　2、全力推进老旧小区改造

　　2021年，计划改造27个小区，涉及约1.2万户，建筑面积约98.61万平方米。

　　2022年，计划改造27个小区，涉及约0.52万户，建筑面积约54.45万平方米。

　　2023年-2025年，按照“基本等同2022年目标任务数”实施，做到2000年以前的应该尽改，2001-2005年底建成的占比不得超过总改造计划任务的15%，完成“十四五”改造任务。

　　七、规划实施保障

　　(一)加强组织协调

　　充分发挥我市房地产市场调控联席会议制度，定期通报房地产市场运行情况，研究解决房地产市场发展中出现的重大问题，保持房地产市场稳定健康发展。加强我市房地产市场调控联席会议成员单位工作协调机制，各司其职，密切配合，认真落实我市“十四五”城市住房发展规划。

　　(二)完善评估机制

　　贯彻落实规划制定的目标任务，根据每年经济社会发展的实际情况，调整住房发展年度实施计划。及时监测、跟踪规划执行情况，及时发现和解决住房发展过程中存在的问题。在规划的中期，由主管部门会同有关部门共同对本规划的实施进行评估，对相关目标进行修正调整，确保规划的顺利实施。

　　(三)做好宣传引导

　　坚持正确舆论导向，深入开展住房发展规划和房地产市场相关的宣传解读，及时解答社会各界关注的热点问题，主动回应社会关切，合理引导社会预期。充分发挥各类媒体的作用，加强正面引导，对规划实施过程中的典型经验和成效及时进行总结宣传，在全社会营造有利于房地产市场平稳健康发展的舆论氛围。

　　(四)落实地方主体责任

　　各县(市)、区人民政府是房地产市场调控的责任主体，负责贯彻落实国家、省和市有关房地产市场调控工作的决策部署，可参照本规划方案，结合本区域房地产市场情况，制定并出台本辖区“十四五”住房发展规划，各县(市)、区人民政府批准后，报市住建局备案。