四、固定资产投资、房地产
投资规模不断扩大。全年固定资产投资[4]同比增长4.1%。分产业看，第一产业投资增长16.9%;第二产业投资下降32%;第三产业投资增长8.1%。分项目规模看，十亿元以上项目17个，完成投资110亿元;亿元以上至十亿元(不含)投资项目75个，完成投资66.3亿元。
图表6：2022年三次产业投资增速及占比
| 指 标 | 比上年增长（±%） | 占固定资产投资比重（%） |
| 固定资产投资 | 4.1 | 100.0 |
| 第一产业 | 16.9 | 1.1 |
| 第二产业 | -32.0 | 6.6 |
| #工业投资 | -32.0 | 6.6 |
| #技改投资 | -8.9 | 4.4 |
| 第三产业 | 8.1 | 92.3 |
房地产市场回落较大。全年房地产开发完成投资57.9亿元，同比下降25.2%。房屋施工面积369.3万平方米;商品房销售面积69.3万平方米，其中住宅销售面积60.5万平方米;商品房销售额55.1亿元，其中住宅销售额50.8亿元;年末商品房待售面积65.8万平方米。
五、国内贸易
消费市场逐步复苏。全年社会消费品零售总额114.3亿元，同比下降6.1%。限额以上单位[5]实现零售额29.7亿元，同比下降6.2%。分行业看，批发零售业实现零售额28.5亿元，同比下降5.9%;住宿餐饮业实现零售额1.2亿元，同比下降13.2%。分产品类值看，粮油食品类商品实现零售额4.4亿元，增长17.7%;烟酒类商品实现零售额1.7亿元，增长7.8%;中西药品类商品实现零售额1亿元，增长7.4%;汽车类商品实现零售额15.2亿元，下降12.2%。“长清好物”“稻田希望”等直播平台带动网络零售额达15.2亿元。
全年限额以上单位销售额126.6亿元，同比下降5.5%。分行业看，批发零售业实现销售额125亿元，同比下降5.5%;住宿餐饮业实现销售额1.6亿元，同比下降11.3%。煤炭及制品类增长4.4%，金属材料类下降16%;化工材料及制品类下降32.3%，化工材料类下降32.3%，建材类下降20.1%。
图表7：2022年限额以上批发和零售业单位主要商品 销售额和零售额及增速
| 商品类别 | 销售额（万元） | 比上年增长（±%） | 零售额（万元） | 比上年增长（±%） |
| 粮油、食品类 | 58420 | 20.8 | 43891 | 17.7 |
| 烟酒类 | 17442 | 10.1 | 17442 | 7.8 |
| 服装、鞋帽、针纺织品类 | 29669 | 83.4 | 7055 | -21.7 |
| 化妆品类 | 2088 | -18.3 | 2088 | -19.5 |
| 日用品类 | 5945 | -20.1 | 5945 | -20.9 |
| 五金、电料类 | 5614 | -22.5 | 551 | 35.7 |
| 家用电器音像器材类 | 13631 | -7.3 | 7086 | -27.9 |
| 中西药品类 | 21901 | 10.9 | 10426 | 7.4 |
| 家具类 | 2115 | 20.8 | 2115 | 30.2 |
| 通讯器材类 | 9390 | -44.1 | - | - |
| 煤炭及制品类 | 480539 | 4.4 | - | - |
| 石油及制品类 | 29798 | 4.4 | 27082 | 16.0 |
| 化工材料及制品类 | 55455 | -32.3 | - | - |
| 金属材料类 | 217098 | -16.0 | - | - |
| 建筑及装潢材料类 | 24046 | -20.1 | - | - |
| 机电产品及设备类 | 17349 | -10.5 | - | - |
| 汽车类 | 162998 | -15.6 | 152010 | -12.2 |
| 种子饲料类 | 30164 | 41.3 | - | - |
六、服务业
服务业有序发展。全年实现服务业(第三产业)增加值167.3亿元，增长1.9%。其中批发和零售业实现增加值35亿元，比上年下降0.8%;交通运输、仓储和邮政业增加值7.6亿元，增长7.7%;住宿和餐饮业增加值5.6亿元，下降3.1%;金融业增加值7.1亿元，增长0.1%;房地产业增加值25.3亿元，增长0.7%;营利性服务业增加值31.2亿元，下降2.1%;非营利性服务业增加值54.1亿元，增长6.6%。全年规模以上服务业[6]企业实现营业收入33.1亿元，下降4.3%，实现利润总额3.2亿元，增长3%。
图表8：2022年服务业(第三产业)增加值
| 指 标 | 增加值（亿元） | 比上年增长（±%） |
| 第三产业 | 167.3 | 1.9 |
| #批发零售业 | 35.0 | -0.8 |
| 交通运输邮政仓储业 | 7.6 | 7.7 |
| 住宿餐饮业 | 5.6 | -3.1 |
| 金融业 | 7.1 | 0.1 |
| 房地产业 | 25.3 | 0.7 |
| 营利服务业 | 31.2 | -2.1 |
| 非营利服务业 | 54.1 | 6.6 |
现代服务提档升级。全年实现现代服务业增加值101.5亿元，比上年增长2.3%，占全区生产总值比重为26.8%。华谊兄弟电影城被认定为省级夜间文旅消费集聚区，常春藤商业街被认定为市级商业街;电商产业实现集聚发展，济南西部跨境电商产业园入驻电商企业130余家。